1992〜2002年築, 専有面積30.46㎡〜50.46㎡の平均販売価格
神奈川県
53.0万円/㎡
前年比-8.6%
川崎市中原区
93.3万円/㎡
前年比+15.3%
マイキャッスル武蔵小杉II
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
4,386万円
108.4万円/㎡
2,918
3,897
4,875
5,854
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜4,875万円
96.3万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月25日
マイキャッスル武蔵小杉II
4,780万円（118.1万円/㎡）/ 7階 / 40.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,780万円 | 118.1万円 | 7階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,980万円 | 98.4万円 | 9階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,380万円 | 83.5万円 | 2階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 93.4万円 | 7階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,360万円 | 58.3万円 | 7階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 87.4万円 | 8階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/16 | 3,390万円 | 83.8万円 | 2階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 3,380万円 | 83.5万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,080万円 | 72.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 4,780万円 | 118.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/20 | マイキャッスル新丸子III 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,980万円 | 118.6万円 | 33.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/27 | ボヌール武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 3,998万円 | 99.6万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/02 | マイキャッスル武蔵小杉III 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 3,998万円 | 99.6万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.5㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ルミエール新丸子 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅11分 | 3,750万円 | 93.2万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ジュワイユ住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 4,280万円 | 91.3万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/07 | メゾンミール元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 3,280万円 | 94.1万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ジェイパーク元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅12分 | 3,080万円 | 90.8万円 | 33.92㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | 藤和シティコープ日吉北 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅9分 | 4,580万円 | 91.0万円 | 50.34㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、川崎市中原区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して26.6%割高です。
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